0$房天下问答|您好,天津本地户口,首套房,首付三十多万,买房纯投资用,考虑津南区八里台镇、团泊和武清,您能给推荐一下这三个地方哪里升值空间大吗?推荐买哪个楼盘?津南八里台中海公园城怎么样?其他区域有更适合投资的吗?$https://m.fang.com/ask/payask_500009433.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2016_08/29/avatar/118_48051317_4012.jpg
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2018-06-11已回答新楼市六点半
您好,感谢提问!团泊那边我不太推荐,理由很简单,离市区太过遥远,位置上有点偏,且价格也并不低。而武清呢,经历这些年的发展,房价其实已经上升了很多,在杨村,100万的房款想要买到两室都很难了,除非你买房龄较老的二手房。不然你就只能考虑周围了,比如下朱庄或者天河城,这两个区域你还可以考虑一下。相比较武清和团泊,我反倒觉得八里台值得投资。原因有二:一、靠近大学城,比较具备升值潜力;二、目前房价水平也不高,目前碧桂园的房价大概是13000元/平。其实上述我提到过的武清的两个区域,价格与此类似,但一个是近郊、一个是远郊,且教育资源不能同日而语,所以我倾向于八里台。不过也应该看到劣势,八里台没有地铁规划,这一点也是硬伤。但武清未来是有高铁以及地铁规划的。一个是丰富的教育资源,一个是未来地铁规划,其实想要取舍有一定难度。不过,我个人倾向于教育资源的辐射效果,我觉得优于地铁。以上是个人观点,仅供参考。希望对您有所帮助。
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