whoever的提问

2018-05-28已回答twfx1450

问题价值¥17.00，以下为回答内容
这两个小区确实是单价不高，租金较高，如果长期持有，考虑租金收益的话，是可以的。
CBD区域也没有想象空间了，而且在北京资源为王的状态下，并没有太大的升值预期，但商务环境还是支撑了高租金的，租金未来也会水涨船高，没有新进资源刺激的话，房价是大势随涨。你长期持有倒也不用太在意短期涨跌。
CBD房价涨幅一般而且单价不高的原因，我理解，是虽然500强企业也多，但是相对金融街、上地和望京而言，CBD购买力还是相对较弱，企业中下层的员工净值不如上述三个区域高，所以整体购买力一般，目前大企业也都在往新区走，所以CBD后续发展力度有限。
2居合适，不要买一居。租金两居比一居高很多。
如果寻找房价和租金更有空间的地方，可以从我上述提到的三个地方看看。

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  • twfx1450

    实战派房地产专家，房地产资深媒体人

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