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2018-05-14已回答京都熊

问题价值¥10.00，以下为回答内容
首付400万，二手房可以买750万的房，计算方法，贷款额等于750乘0.9（评估值一般是市价的百分之90）乘百分之60为405万元，750-405为345万元作为房子首付，加上中介费契税等30多万，400万打住了。750万可以买不错的房子，选择面很大。结合自己上班地点选择，我建议重点考虑北四环一带，健翔桥，牡丹园，亚运村一带，市场价8万每平可以买90米或者100米，
市区升值快，当然买市区的房子，大兴，房山，门头沟中，大兴现在很不错，很多人并不觉得是郊区。大兴增值不慢，孩子的房票可以走工作居住证获得，办理时间大约是1年，有工作居住证后就可以买1套房。婚后2套，与北京户籍等同。不用等5年。

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  • 京都熊

    新浪微博房产方向大V认证，有多年房地产行业经验，专注房产政策走向，对北京重点区域楼盘有深刻研究。在房产论坛发表多篇阅读量10w+的文章。

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