吕帅的提问

2018-05-10已回答京都熊

问题价值¥10.00，以下为回答内容
以下仅供参考：共产房丧失房子的金融属性，最好不买，而且基本不升值。
文件中指出:
共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。
共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

购房人、同住人违反购房合同约定，有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的，代持机构可以按照合同约定，要求其改正，并追究其违约责任。

首套首贷要用好，居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于百分之35，购买非普通自住房的首付款比例不低于百分之40（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。推荐买总价500万的
你这个情况，建议买一个500w以内的满五唯一的次新二手房，比较稳健
西边：远洋山水一居南边：保利茉莉公馆的两居（8月就有一批满五的了）北边：新龙城，还有金域华府一期 ，两居东边：苹果派、北京新天地两居个人觉得天宫院、瀛海中，天宫院好一些。

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  • 京都熊

    新浪微博房产方向大V认证，有多年房地产行业经验，专注房产政策走向，对北京重点区域楼盘有深刻研究。在房产论坛发表多篇阅读量10w+的文章。

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