0$房天下问答|您好,我在东三环有老房小两居,位置不错,想换大房,请问现在是否合适换房?还是再等等?能否推荐亦庄或通州合适的楼盘?$https://m.fang.com/ask/payask_500008471.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2016_08/29/avatar/118_48051317_4012.jpg
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2018-05-02已回答新楼市六点半
您好,感谢提问!根据房天下数据,二手房房价正处于下滑的阶段,虽然月环比跌幅都在1以内,但总体是在跌。就房屋价值而言,现在卖出不太划算。卖房的好时机应该在16年房价总体处于涨幅阶段的时候,现在卖出我个人觉得不太合适。当然,不同的人有不同的看法,北京总体房价有跌势,不仅仅是市区跌,郊区也会跌。所以你卖出的房产是贬值的,但是相对而言,你买进的房产价值也不会高。每个人选择不同。理论上来讲,应该是涨势的时候往外抛,卖方有议价空间,然后在市场处于颓势的时候买入,买家有议价能力。至于在亦庄或通州买房,其实要根据您个人的具体需求来。您是看中生活配套,还是交通配套,还是规划,还是升值空间,还是其他,选择就会不同。以上是个人观点,仅供参考。希望对您有所帮助。
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