fang3848627711的提问

2018-04-25已回答郑大源

问题价值¥20.00，以下为回答内容
当初，你在没有购房资格的情况下，缴纳定金，认购这个房屋，一年之后取得购房资格，则开发商应当与你签订买卖合同，开发商拒不签订，构成违约。

分析如下：
第一点，你们之间已经签了认购书，这是一个预约合同，合同成立生效，受法律保护。

第二点，现在开发商由于房价上涨，准备退定，是典型的违约行为。

第三点，开发商有义务与你签订商品房买卖合同，否则开应该双倍返还定金，并赔偿房屋差价损失。

如果有必要，建议你进一步咨询律师得到更多帮助

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  • 郑大源

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