欢迎留言，2018年武汉整体供应量预计在3300万方，超过2017年，各项政策偏向刚需。2017年是武汉楼市调控年，新房备案价基本上浮动不大，新房价格比较稳定，大学生落户新政实施之前，二手房市场有价无市，都抢着买新房了，但是大学生落户新政实施后，武汉人口会不断增量，5年可能不止100万大学生，未来城市的发展与活力就需要劳动人口来带动，武汉目前是新房房价调控稳定，暂时不会大起大落，但是买房人口增加，若新房源减少，买房难度会更加艰巨，二手房估计会趁势上扬，尽管政府尽全力控制房价，打压房地产捂盘，乱价销售等问题，但是很多时候是防不胜防，开发商手段是层出不穷。我也是很赞成和支持“房子是用来住的，不是投资的”，短线看楼市政策，长线看租售同权，未来肯定会发生转变，但不是现在，2018估计地价成本比较高的楼盘价格会上涨，但不是普遍现象，拉高新房均价，再加上毛坯房源越来越少，精装房越来越多，贷款利率不断提升，购房成本不断增加，导致武汉房价整体稳中有涨，抢手的楼盘还是很好卖，不过激烈程度会比2017年要稍好，总的还是建议刚需尽早买房，好地段不等人，一个萝卜一个坑，萝卜拔完就剩坑了！


开盘预告表，参考：https://mp.weixin.qq.com/s/pg-aq4irmphtx6we4xjn0g （超全超多！2018大武汉数百楼盘最新动态汇总！不少楼盘在售！）；http://mp.weixin.qq.com/s/1qtk1utukrvmgcdknkkcfq （最新！未来2个月预计77盘集中入市！平均每天最少要开1盘！）以及新楼盘房价表参考：https://mp.weixin.qq.com/s/_mse7obvegusdgy2lpjlua（买房必看！2018年3月最全武汉新房价格汇总！）二手房价表参考：房价表参考：https://mp.weixin.qq.com/s/lvzrcnovq2trvzntmwfv8g（【收藏】最新！武汉2月各小区房价表出炉！看看你家房子值多少钱？），供参考，希望对你有帮助！
欢迎关注微信公众号：越乔 每日有楼盘信息推送！