0$房天下问答|名下一套房(北京)房产证仍在办理中,所有税费交清,无贷款,想赠与父母,可以么?需要什么样的程序、材料,费用大概多少?谢谢老师!$https://m.fang.com/ask/payask_500007457.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2016_08/29/avatar/118_48051317_4012.jpg
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2018-03-23已回答新楼市六点半
您好,感谢提问!
可以办理,一般是先公证后过户。
所收费用有:1.契税:如果是普通住宅,则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅,则按3%的税率缴纳;2.个人所得税:按全额的1%或差额的20%缴纳;3.营业税:如果是普通住宅,则可申请减免,如是非普通住宅,则按差额的5.6%缴纳;4.土地税:如是普通住宅,则可申请减免,如是非普通住宅,则按全额0.5%缴纳;5.交易手续费:六元;5.工本费等。
以上是个人观点,仅供参考。希望对您有所帮助。
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