0$房天下问答|老师好!学区徐汇园南,老人的房子,我们想附近购买二套房陪太子读书,预算300-350,兼顾自住投资。请问是选择附近的老公房,带学区或不带学区,还是次新动迁房。$https://m.fang.com/ask/payask_500006770.html$http://imgs2.soufunimg.com/news/2017_02/24/news/1487924047961_000.jpg
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这其实是个"孩子 "的家庭人口居住组合命题。
现状方案:"孩子 老人"住学区房,父母另行置业,首先不必再选学区,选老公房或次新动迁房都可以,一方面不会太计较,另一方面自由度较大,关键在于性价比,涉及到未未投资价值,老公房可能性大。
差异方案:"孩子 父母"住徐汇园一步到位,给父母就近买房安置,这时候要考虑两个元素:电梯和(带)装修。两者各有优势:老公房有装修么电梯,除非低楼层;次新动迁房,有电梯(可能)么装修。折衷方案可以在这个区位选大楼房子,(事实上,周边这类90年代商住两用的大楼房子不一少),可以满足电梯和装修,缺点是得房率低(但单价也低),但这不是主要矛盾。如果选择该方案,大楼房子是首选。
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