0$房天下问答|目前重庆四套,东莞凤岗大运城邦三房一套,现在想卖出大学城u城别墅,换入深圳房目前有房票,或者换入凤岗大运城邦,资产内地换沿海可否?大学城还有空间吗?$https://m.fang.com/ask/payask_500006688.html$http://imgs5.soufunimg.com/news/2017_02/23/1487837939083.jpg
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2018-02-24已回答中原大咖
您好,深圳房产保值率更高,也更容易转手。尤其是目前限购的情况下,房票较难得,建议妥善用好。凤岗大运城邦尽管涨幅也不小,距离龙岗零距离,但周边配套跟龙岗比起来较差,近几年的发展也远远落后于邻近的龙岗中心城,更不用说教育、医疗、交通配套了。建议只考虑深圳,不考虑东莞。内地房产如果有独特优势,或是有升值潜力,在资金充裕的情况下,建议持有。其他项目如果中期无利好不看涨,非刚需,在达到预期收益时可适当减仓。 综合而言,一线优于二线,沿海优于内地,豪宅优于普通住宅。至于深圳和东莞,如果自住两地均可,但考虑到投资、保值、换手、子女上学、交通等诸多问题,首选深圳。以上仅供参考,希望能帮到您。
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