0$房天下问答|刚需,首套房,目前已经自住了。父母在江苏常熟有套房子目前价值150万,变现有120万左右。请问可适合把常熟房子卖掉,趁着目前政府限价限购,入手滨湖的房子,作为以后改善投资了,还是说再等等,等着合适时机再入手滨湖。如果在滨湖入手,适合买哪个区域,一手还是二手房好了?$https://m.fang.com/ask/payask_500006360.html$//static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/ask_img.jpg
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2018-01-27已回答
合肥投资普遍喜欢新房,如果选择二手房,可年后两会后再看情况而定,如果选择新房,目前省府板块房价普遍2.2万 ,投资门槛相对较高,可考虑信达公园里、高速时代公馆,均价1.78万每平左右,地铁1号线金斗公园站,学区相对可以,有银泰配套,属于抢手货,如能抢到好房源可考虑入手。
不需要抢的有:金融2.0板块的时光印象、都会1907、公元天下,此三盘位置目前相对较偏,学区一般,不过未来有5号线交通配套,均价装修房1.68万左右,毛坯1.5万左右
环湖CBD的合肥万达城有部分房源在售,也可考察看看,合肥宝能城1.5万的均价也受到很多投资客关注,预计年后开盘。文一塘溪津门价格略高。
省府东的江山印、紫云赋是滨湖大热门,一房难求,如有办法能买到,也可考虑。
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