0$房天下问答|前不久董明珠、刘强东豪言要给员工分房子,是早就预料到政府不再垄断土地供应?只要有土地,非房地产企业也能拿来建造住宅,政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。这一政策对购房者、房产开发商、政府都有什么样的影响?$https://m.fang.com/ask/payask_500006194.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2017_07/17/11/avatar/m/1500260972805.jpg
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2018-01-18已回答韦爵爷说房
事后的联想是没有必要的,之前雷军还说集采万科的盘给小米员工呢,个别明星企业和企业家的行为,并不能视为他们未卜先知。能多方供地自然是一次土地供给侧改革的大突破,未来供应量能否放量,需求会不会调整,这个还有待观察吧。对于购房者来说,会开始出现明显分化,低收入的租房,或者享受单位提供的住房(租或买),略富有的买改善,有钱的买豪宅,不用一窝蜂的去抢商品房了,这对之前几十年的住房观念一次深度调整。房地产开发商好日子越来越难了,按照以前的拍地,盖房的模式已经不能持续,转型成为不动产运营商,是未来的方向,而对于政府来说,老铁,没毛病,没影响,赢家总是他们。
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