重庆的房地产市场其实比较稳定，一直没有打仗，虽然说今年，上半年的时候涨了一波，但是还是三比北京上海这种超一线城市来说，有一定的差距。成交量的降低是在出了限购政策和各种调控政策之后，楼市的正常反应，因为他不让人买了，不是说市场的需求没有了，所以这也是为什么一直在强调要建立楼市的长效机制，这个问题长效机制，就是说通过一些长期的方式去，消化这些居住的需求。
你提到了这个租购同权的问题，其实，真正的同权很难实现，因为涉及到方方面面，我们举个例子来说，比如说孩子上学的这个问题，那么比如同样的一个租房，一个买房，你们，租房的人肯定是要排在买房之后的。在买房的这波人的上学需求都没有解决呢，怎么可能轮到你租房的人呢？你这样想就明白了，事实上的同学，那么它只是，在一定的形式上说是同权呢，但实际上它还是有一个先来后到的一个排序的问题，比如说你在本地有户口有房子，那么你肯定是优先取入学的，那么你在本地没有户口，没有房子，那你肯定是要排在后边的。
改变楼市供需，走上的不是租购同权！而是，长效机制的建立。长效机制，在根本上解决了居住需求的分流，刚毕业的大学生让他们去进行租房，然后有了家庭买不起房，可以去，购买共有产权房，保障房限价房等。等到自己真正有了经济实力的时候，可以选择商品房。通过这样的一个需求的分解，从而降低，所有人对商品房的需求，这样商品房才能够稳定在一个合理的水平。这也是为什么一直要提倡，发展住房租赁市场的原因，住房租赁市场是，长效机制的，根本。