0$房天下问答|我是外地人,我名下有一套商业贷款(婚前),老婆名下也有一套商贷,共同有一套商业贷款都是在外地的,不是重庆的。请问在重庆还能贷款吗,能贷几成。贷款全国联网的吗,如果在重贷不到是不是在别的城市也贷不到。我手机有40w现金,纯投资,如果能贷可以考虑哪些盘,如果不能贷的话40w能考虑哪些盘呢?$https://m.fang.com/ask/payask_500005463.html$https://imgwcs3.soufunimg.com/agents1/2020_05/07/wap/newcertificate/d08a3515-51be-47ab-b3cf-c795dbd90617.jpg
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2017-12-17已回答小胖大少
你现在的这种情况应该是有三套房子,并且三套房子都有贷款。现在的话就是说贷款这个东西在全国来说都是认房认贷的,就是说只要你有房,或者是有贷款,全国都能查得到,我查到了之后,那这个就不能算首套了的,就只能算是二套,甚至3到4套了。
重庆那边的话,现在他对这个,二套房三套房四套房子这种情况下去贷款的话,银行这边是,很难审批通过的,就说他这个能贷是可以贷的,但是银行不一定能跟你通过,除非你去找一些关系,或者是想一些其他办法,有可能跟你通过这个都是不确定的。没有明面的说,严格的说你三套,不能贷款。
哦,现在你这个不能贷款的话,可以考虑一下,通过一些,房抵贷啊,或者说信用贷啊这种方式去解决你这个贷款的问题,因为你现在手里面有三套房子,那么多层的房子经过这一段时间的增值的话,确实是有一些,增值部分是可以用来再次抵押做房子的二次抵押贷款的。
你的40万的话,在重庆来说,不算多也不算少,反正就说你要是买一个小户型的话可以买得到,但是全款的话是够呛的。
具体的话我就不跟你推荐楼盘啦,这个涉及到一些广告什么的是吧,你就可以自己看一下。
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