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2017-11-24已回答光宇吐楼市

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我们都知道，农村的土地是不允许城里人买的，所以集体土地上盖的房子卖给城里人也不合法。然而时过境迁，市场发展到现在，一切都在变化，农村土地也可以向城里人开放了。这对城乡都是天大的好事，而且也是历史性的突破。利用集体土地建设租赁房，有利于拓宽租赁住房的建设渠道。农村集体经济组织利用集体土地建设租赁住房，主动成为城市建设的主体之一，增加集体土地作为生产要素参与城市建设的途径，成为国有建设用地建设保障性住房的有益补充，有利于缓解保障性住房建设的供地压力。集体建设用地入市既不会占原有土地指标，而且更加加大了租赁住房的供应力度，这不仅对租房市场是一个利好，对租房者降房租有一定影响，同时也对小产
权 房的未来命运起到了重要影响。如果租房市场大了好了，购房者相对压力会小一些，因为没有那么多人抢房子了，炒房者也就没那么大的动力炒房了。

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  • 光宇吐楼市

    刘光宇，资深房地产评论人。2016年、2017年头条号、企鹅号、房产圈获奖自媒体。

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