fang5226765180的提问

2017-11-23已回答王木木

问题价值¥9.00，以下为回答内容
您好，感谢您的信任与提问。
分两方面回答您的问题：
一、地段与升值空间
1.对南山在烟台的房子，我们公司同事的共识是：地段好、物业差、户型一般、价格较周边楼盘低。
2.南山丽景花园的地段非常好，交通四通八达，南临总部基地，北边有祥隆山海大观都会里、观云山两个新项目开发，东边的凤凰山庄已经被碧桂园接手，这几个楼盘都是非常有实力的房企开发、定位较高端，会把这个区域的房价抬到一个比较高的程度。
3.莱山北部核心区现在要么没有土地可开发，要么像万象城旁边的埠岚小区那样，因为周边房价已然很高，拆迁成本相当高。所以往西往南发展是必然的，南山丽景花园周边，升值空间很大。
二、是否要处理一套
想必这个价格较之您之前购买的时候，已经有了很大的涨幅。是否要卖，要看您现在的资金需求、有无更好的投资渠道。如果是我的话，在没有迫切用钱的需要的情况下，我会更愿意将资金沉积在房产里。保值、增值、出租赚活钱都不错。
最后，作为一个每天关注各种城建信息的房产从业人员，我对烟台的建设发展相当看好，烟台明年的房价也许不会像今年一样大涨，但是不会跌是肯定的。一个稳定的、高于通货膨胀率的涨幅，还是会有的。
以上，希望对您有用。

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  • 王木木

    房产12年从搜房网到房天下

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