0$房天下问答|二手房交易,找的中介公司,交了四万定金,已经网签面签了,办理贷款按揭的时候,银行需要房东前夫过来签字,房东一直拖着,房产证上是房东的名字,不过他们是结婚了买的,离婚以后他们有书面协定。前夫来不了签字导致房子无法过户,定金合同上没有交房日期,中介现在想让我再换一套我是听中立的再换一套,还是跟房东打官司$https://m.fang.com/ask/payask_500004463.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2017_09/26/avatar/118_57072280_5402.jpg
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2017-11-21已回答房产百科
你好感谢提问,根据你的描述,目前已经网签面签过,进入办理按揭贷款,房产证过户更名流程了,所以这次交易应该是合理合法成立的。目前由于房东原因,导致无法过户,责任在房东。而且根据你的描述,房东离婚后,就应该进行财产分割了,离婚后如果房子作为夫妻共同财产需要分割,也有应当及时分割 ,所以建议你了解清楚房东他们的具体情况,维护自身合法权益。听中介还是打官司,就要看看你是否对这套房子比较中意,现在房价是否和你当时购买时相同,打官司你的胜算有多少,时间、人力、物力成本是否划算等。个人建议,在收集有利于你自身的正当权益的证据,坚决维护自身权益。以上个人建议,仅供参考,更多内容请关注房产百科。
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