谢邀

不好意思啊，耽误你宝贵的时间了，3天之后才回答你的问题

对于这个问题而言，我看法是这样的

短期之内房价是往下的，主要降是涨幅，部分区域价格有所回落，长远来看是上涨，很简单，决定价格高低就是人，不管我们说的学区房也好，轻轨房也好，地段也好等等等等一系列都是围绕人在展开，目前而言我们有一个趋势没有改变，那就是人始终在往城市在走，但是城市面积是有限的，装不下这么多人的，当然距离主城距离越远人口辐射红利也就越小，因此重庆主城区房价后续还是要上涨的，区县基本涨不了什么了，但是不代表不涨，只是说很慢的而已，决定价格高低就是人口，尤其是在自住时代来临的情况下，人口因素是决定价格高低最重要因素也可以说是核心因素

第二，刚需买房，任何时候买都是可以的，很简单，买房有两个关键点，一个是自住，一个是投资，剩下所有点都是围绕这两个点来展开，比如说学校，比如说交通，当然投资有些点和自住重合，但不管如何，这点始终有一个本质问题，那就是人口问题，没人拿来学校，没人拿来交通，还拥堵，都没人，学校和交通还怎么来呢？这不是搞笑嘛，自住有几个关键点，一个是学校（为了孩子读书买房）一个是婚房，一个是改善，一个是上班，但是不管如何，这几个点都意味居住时间很长，而且你不可能因为价格上涨的过快你就卖掉，很简单道理，你家房子上涨，其他房子不涨吗？不可能，只是说上涨快慢的问题，所以我觉得刚需买房只要满足你最关键需求点就可以，任何时候买都是可以的

第三，对于区域选择，注意自住买房就是4个点，先确定买房关键点，然后以这个关键点为核心辐射区域，因为有关键点，区域辐射楼盘就出来，围绕这个关键点楼盘出来情况下，剩下就是比较交通，医疗，学校，房价等等一系列，一一比较就行了，另外重庆是慢快结合城市，三北区域和渝中区代表是快节奏，茶园，大学城，蔡家，西永是慢节奏生活城市，也就是你喜欢怎样一个生活方式，区域的选择从某个角度来看也是生活方式的一个选择

说得不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周一开门红