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不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题

对于这个问题而言，我个人认为你买房来干什么，是投资还是自住的，区域发展时间成熟，需要的是人口，没有人口，什么都发展不起来的，不是修了房子这个区域就能成熟的，在重庆沙坪坝区域大学城板块，基本可以说发展差不多接近10年了，现在才刚迈入成熟位置，可以说半成熟也可以这么说，大学城房子不少啊，为什么呢？因为人口流入缓慢，还有地方政策变动，这点非常重要，从你选择位置来看，是北区，三北区域一直都是重点发展区域，也是很多外地投资客战场和本地购房者首选区域，为什么，因为这里提供就业岗位，便利交通，宜居生活或者快节奏生活，简单说就是热闹，年轻人比较喜欢，那么再这个情况下从你选择位置来看。中央公园和礼家成熟比较快一点，我个人预计差不多要5年以上的时间，这些区域目前基本没人入驻的，房子可以说刚刚修好，学校也没有开始运行，商业也没有打造起来，那么谁来入驻呢？从接房时间以及商业配套来推断我个人认为基本要5年以上时间

另外如果你买房投资，可以，重庆已经进入长线投资时代，这是楼市变化所决定的，未来楼市是自住为主时代，自住为主时代对于投资而言非常看重城市和区域人口增长，这是决定房价高低最根本的因素，还有就是长线投资对于资金成本而言是非常考验的，当然投资最为重要还是投资回报率的问题，这点每个人算法不一样的，比如说我们同时在10000买进，我15000我觉得赚了卖了，但是你要20000，回报率越高受到宏观方面影响就越大

对于自住而言，我个人自住买房无非就是4个点，学校（为了孩子读书买房）婚房，改善，上班，当然房价日益上升婚房很多情况下就考虑到了学校的问题，也就是对于自住而言，先要确定一个关键点，比如说你是为了孩子读书买房，那么好，先确定学校，然后辐射区域和楼盘，因为关键点可以帮助你筛选楼盘，那么楼盘和区域出来之后，插入房价，户型，交通，医疗，上班时间，小区环境，商业一一对比就可以了

好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快