bnewhous73384425的提问

2017-11-17已回答新楼市六点半

问题价值¥5.00，以下为回答内容
您好，感谢提问！
最近由于有点忙，回答问题的时间稍晚，请您见谅。
就投资价值而言，我想您应该看到了绿景虹湾和豪方天际都卖到了7万 ，绿景很能理解，临近地铁且地段好；但豪方之所以卖到这么高的价格，主要是有销售表示有自建南山试验初中，如果能得到开发商的书面公示，那我觉得其升值空间还是蛮大的。但目前还在规划，所以就升值空间而言，我更倾向于绿景。至于深云村，算是房龄较小的二手房，因为靠近深云地铁站，所以均价达到63000多/平。如果想稳步升值，好往外租，也不是不可以考虑。
如果是自住，我觉得配套是首选，配套里地铁是首选，我认为绿景虹湾靠近梅景站，且地段上更靠近深圳市中心，应该是自住的首选。
另外，自住和投资其实是两种需求，建议您先明确一下哪个需求才是您的当前需要，这样再出手会更加有计划，不至于陷入被动。
以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。

2人看过答案后觉得很赞

  • 新楼市六点半

    房地产10年从业经验、今日头条新锐自媒体、论坛资深站、房产圈大V认证、买房分析师。

    347人关注213个回答
    • 推荐回答