0$房天下问答|我的房子是15年买的,2020年过五年这个也限制出售吗,新政策是针对10月31号之后的新楼盘,还是之前全部限价房都限制出售?$https://m.fang.com/ask/payask_500003834.html$https://imgwcs3.soufunimg.com/agents1/2020_07/13/wap/newcertificate/02745386-ebd5-4afa-88e2-c553b2a6bf1b.jpg
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2017-11-02已回答哇咔吧咔
您好,您的房子应该是不限制出售的。
根据《关于规范限价商品住房管理有关意见》原文, 第三条“加强房屋退出和转让管理”提出“凡在本通知下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,回购价格为原购房款与同期定期存款利息之和,最高不得超过回购前3个月内同区域普通商品房项目平均销售价格的80%,回购房屋根据届时情况面向住房保障家庭出租、出售。具体办法另行制定。”前提是在通知下发后也就是10月31日之后核发销许的项目购房人5年后转让,才会受到限制。
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