0$房天下问答|你好小易老师。本人目前想在政务区这边买套房子,之前看了二手房的凯旋门,感觉还不错。现在中介又给我推荐了一个新楼盘天鹅湖MOMA,价格还行而且还是科技楼房 也挺喜欢,所有现在比较纠结。。买房主要是为了孩子有个好点的学区房,还有就是地铁方便的。或者老师看看有没有其他楼盘适合的好学区和地铁的。真心谢谢$https://m.fang.com/ask/payask_500003676.html$http://imgs5.soufunimg.com/news/2017_02/27/news/1488182732752_000.jpg
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从投资角度来讲,我并不看好天鹅湖MOMA。通过跟MOMA在政务区的另外一个小区业主交流,我发现MOMA产品在合肥的口碑不是很好,我不看好它在政务区的这个项目。政务区潜山路东的50中南校学区并不是一个好学区,从性价比角度来看,MOMA不如学区为50中新区的潜山路西。鉴于这个小区价格达到2.3w,已经高于潜山路西很多50中新校学区的房子,我个人建议你可以不必非要考虑这个小区,潜山路西的二手次新房也可以考虑。
凯旋门的位置非常好,房龄相对比较年轻,如果能买到110平米左右的小三房也是不错的选择。祁门路和翡翠路交口是政务区地铁3号线和4号线的换乘节点,如果你想离学校近一些,蓝蝶苑、置地柏悦公馆、岸上玫瑰都可以考虑。但目前翡翠路东的房价已高,你也可以到翡翠路西看看,香榭水都、国际丽晶城和御龙湾也可以考虑。如果我的回答没有完全解决你的问题,可以关注我的微信公众号“小易论楼市”,通过后台继续向我提问,也可以回复关键词“政务”,获得更多关于政务区的分析。
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