0$房天下问答|想请教老师,国家对于房地产的定位明确,在这种情况下,上海未来3到5年的房价会如何走?我不是刚需,现在在上海买房时机合适还是观望?因为我是外地户口,上海算二套,有买房资格,谢谢!$https://m.fang.com/ask/payask_500003611.html$http://imgs2.soufunimg.com/news/2017_02/24/news/1487924047961_000.jpg
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首先,我对上海楼市未来的判断是
1、市场淡季将至少持续到明年三季度,所以上海房价短期再飙升的可能不大
2、上海楼市的拉锯战将持续,但房价下跌的可能不大,交易量会进一步降低
其次,如果要买房,我建议今年四季度,理由如下:
1、去年大涨,很多公司调高了2017年的销售指标,但今年市场冷淡,但对于有指标的公司而言,四季度冲业绩是必然的,在这种背景下,有些必须要回笼的公司,还收到限价制约,定价会平和
2、二手房房东,看到所谓的金九银十未有市场反弹,出于个人财务要求,必然个体出现价格松动,所以谈价有空间(近期上海二手房市场出现了“如果首付充裕,价格可以谈”的现象就是明证)。
希望你如愿。
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