fang3097120492的提问

2017-10-27已回答天狼说地产

问题价值¥2.00，以下为回答内容
谢邀

不好意思，耽误你宝贵的时间了，2天之后才回答你的问题

对于这个问题，有一个是最重要，那就是这个回报率问题，这点每个人算法不一样，比如说我投资20万，赚30万，40万可以了，那我选择那个位置都可以，但是你投资20万，可能要赚50万，60万那么位置就是这个有限定，回报率越高，受到宏观方面影响也就越大，因此在这个情况下投资就非常考验城市人口和投资人资金成本，在全国开启调整态势下，未来楼市涨幅力度非常缓慢，那么对于商铺而言影响是很大，也就是如果没有足够资金成本我建议不要去选择一些新区，最好选择成熟或者半成熟区域，因为这样投资回报率相对有保障，新区前面几年基本不要想有什么盈利，就算你租出去，租金能有多高呢？九龙坡陈家坪一带底商还是比较多的，我建议在选择底商时候更多考虑小区入住率，只要小区入住率有保障，商铺基本是不愁租的，九龙坡陈家坪一带不是没有新盘的，市区投资稳妥性是有保障，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快

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  • 天狼说地产

    楼市分析，政策解读，三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强，为你置业保家护航

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