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2017-10-23已回答韦爵爷说房

问题价值¥38.00，以下为回答内容
楼市确实已经变天，已经不是原来的配方，不再是熟悉的味道。房产作为固定资产应该回归常识和常态，过去十年的暴涨是非常态的，未来我们要习惯新常态。新常态就是优质城市、优质房产会继续涨，且走出一个慢牛的行情，而不是疯牛。房子会跌的，非优质城市：无产业支撑、人口净流出，颓败的城市和地区的房产会持续下跌。一线城市在大都市圈的政策烘托下（京津雄、粤港澳湾区、宁沪杭），未来依然具备非常强大的产业和人口吸附力，强者恒强弱者累弱。在这样的背景下，这些地区的房产的购买力和需求是有长期支撑的。至于说是不是明年房价就抬头了，这个不好说，只要政策稍微松动，回暖是肯定的，被压制的需求总得找机会释放。一线房价尤其是二手房确实走出了一条阴跌的长线，有些地区板块楼盘甚至比高位跌去了30%。作为普通老百姓，大家手里都是血汗钱，观望是最好的姿态，除非是着急自住（改善或者为了小孩上学）。在哪里买最合适？你家在哪就买哪里吧，先从自己最熟悉的地区板块开始踩盘，从城市和地区未来的发展潜力来看，北京深圳上海，排前三位。

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  • 韦爵爷说房

    移动互联网资深人士，北京楼市投资专家，专注北京中高端楼盘置业 专为改善和投资人群服务。

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