对于西青张家窝来说，最大的特征就是南站了，南站及地铁三号线开通后先期是以张家窝为中心的住宅刚需改善盘开发为主，目的就是为了吸引大量人才和改善周边居民的生活条件，同时也解决了一部分人的刚需。至于南站商务区的建设已经有很好的规划，南站周边目前规划好的有：（引用网络）
天津南站科技商务区是西青区重点打造的综合性商务区，作为“天津西部门户”在京津冀地区具有不可复制的区位、交通、产业、人才等优势。随着京津冀协同发展的不断深化，南站科技商务区将逐渐成为天津市经济新的增长点，为提高京津冀地区发展的质量和效益做出新的贡献。
南站科技商务区总体面积占地约为10万平方公里，是面向京津冀的综合交通枢纽和科技商务区。依托京沪高铁，规划了科技研发区、科技商务区和配套住宅区三大功能区，积极承接科技、商务、会展等高端产业资源。
依托整体区位优势，重点发展高科技产业总部、科技创新企业、生产性服务业和金融服务业，形成配套设施齐全，专业化功能突出的科技商务产业链，打造宜业、宜商、宜居的绿色生态新城。
根据西青辅城的功能定位，正在修编中的西青区总体规划提出了“双城联动，内外交融”的空间布局结构，而在南站科技商务区空间规划上，充分融入智慧城市、综合管廊、海绵城市、绿色建筑等城市规划新理念，西青区张家窝镇副镇长李中来介绍，“新的城市发展的理念在这个地区都要应用，地下是以机动车的走廊为主的，机动车的环路还有放射状的纵横的交通的要道用地下通道解决过境车辆的问题。包括直饮水的供应在这个区域里做一个市政配套设施来实施，分布五个处理站实现分片的直饮水的供应，很多的理念都在研究，绿色的产业、绿色能源、绿色环境加上海绵城市、智慧城市大概有7、8个，每一项里都有特色的地方。”