蒋先生__的提问

2017-09-30已回答天狼说地产

问题价值¥2.00，以下为回答内容
谢邀

不好意思啊，1天之后才回答你的问题，耽误你宝贵的时间了

对于这个问题而言，有一个点是重点，那就是投资回报率的算法，这点每个算法不一样的，比如说我投资20万，赚30万，40万就可以了，但是你投资20万，可能要赚50万，60万才行，还有资金投资成本不一样，回报率算法也不一样，比如说你投资200万，要赚1000万，但我投资20万赚40万，你可以算算这个投资成本，那个更容易一些，很明显20万更容易啊

第二，未来涨幅力度是比较有限的，也就是不能大起大落，那么对于资金层面要求比较高，这点要注意

第三，我觉得不是那个区域投资前景更好和涨幅更大的问题，关键与你投资之后，你要赚多少，这个才是关键

因此，综上所诉，我个人认为在区域选择上距离主城区距离越进越好，这个很简单，人口流量是往里面走的，不是往外面的，也就是距离主城区距离越远，所受到人口辐射这个红利也就越小，房子你不管买哪儿，归根结底还是人的问题，没人都是空谈，空了吹，另外注意不要去看价格涨了多少，这个参考还可以，因为很简单一个道理，你1万买进，现在3万，但是你能保证一定3万卖出吗？好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人中秋国庆天天乐

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  • 天狼说地产

    楼市分析，政策解读，三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强，为你置业保家护航

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