0$房天下问答|18年3月拿户口,7月公积金缴纳满一年,不需要学区和医疗资源,首套首付150万,海淀四环工作,求推荐合适的小区。现在关注的是回龙观,天通苑,也看过四环老破小,以及昌平未来科学城。求推荐。另外求比较昌平未来科学城新房和天通苑大户型。两个问题望明晰。$https://m.fang.com/ask/payask_500002434.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2017_07/17/11/avatar/m/1500260972805.jpg
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2017-09-27已回答韦爵爷说房
以你的购买力,比较适合先来一套小户型上车。在城里无学区老破小和近郊次新之间,比较适合选择次新。近年来看,高品质次新,临铁,有学区,离产业近,符合这四大要素的盘普遍跑赢大盘,领涨扛跌,沾了其中几条的盘也不会差。你的情况,回龙观的公园悦府小户型,北苑华贸城的小户型比较适合你。
其次,你要是在天通苑和未来城一手盘之间选的话,毫无疑问该选后者。天通苑这种设计失败的睡城 贫民窟未来很不看好,尤其是未来政府加大保障房共产房供应的背景下。而未来科学城这样有产业支撑,且要通地铁的板块,潜力是很大的。
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