0$房天下问答|我买的商品房合同写阳台为封闭式X个,非封闭式1个,阳台装配不绣钢栏杆或黑色漆方钢管,层高为3米,但它阳台搞成混凝土钢筋切上来1,2米高,严重影响了通风透气,协商叫他整改或换房同赔偿他不同意,他的方案是退房或退房买叫我每平方加几百元,我怎样都是损失,请问怎么才能维护我的利益。$https://m.fang.com/ask/payask_500002339.html$http://imgn3.soufunimg.com/news/2017_07/28/1501207022130.jpg
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2017-09-24已回答郑大源
购买一手楼和二手楼,很大的区别在于
一手楼买的是期房,也就是买的时候不知道最后的房子质量到底如何,二手楼则是现楼,房子情况一目了然。
一手楼的业主是强势的发展商,明知道错了,也可以拒不承认,一句话你去告吧,或者员工告诉你,不好意思,我也没有办法,我也只是打份工而已。二手楼的业主则是你我平等的普通老百姓。
当然一手楼二手楼还有很多不同,这里不一一说了。
所以说,你说的问题,在一手楼其实是满常见的(表现形式略有不同,你的属于阳台货不对板)。
对于这种情况,基本上也是很难简单地解决的,尤其你买的时候到现在房价肯定涨了不少,发展商更加有恃无恐,
如果你真的在意,建议你找律师,尤其联合其他存在一样问题的准业主一起去找发展商理论,人多力量大,光靠你,一个人可能是难以解决的
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