谢邀

不好意思，1天之后才回答你的问题，耽误你宝贵的时间了

我觉得你没有看完所有文件，我先说两点

第一，新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
第二，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

注意啦是新购的商品房，也就说你买了这个房子要卖必须要2年后，对于你而言影响是由于没有满两年是有5.6%增值税（原来是营业税，现在改为增值税）这对你过户是没有影响的，因为你这个房子从时间来说是1年前业主就买的，不是新购的，也不是再2017年9月23号才买的，而且你是买家，对于你而言没有任何影响啊，有影响是税费，有5.6%增值税

第二，有一个问题很重要啊，我没有搞懂，你买来是投资还是自住，自住根本没有影响，当然你要卖低价，这个肯定有影响，由于调整原因，价格肯定有浮动，但是我觉得价格变动力度比较小，除非你买的是大学城这个区域，但就房价整体而言我对于重庆判断是稳中有涨，只是涨幅力度大小而已，目前绝大多数区域在调整之下降是涨幅，打个比方去年房价8000，现在16000了，然后调整后房价下降15000或者14000，那么我不知道你觉得这个房价是下降还是怎么的，这点每个人看法不一样

第三，对于投资而言，我觉得慎重了，未来投资是长时间持有，也就说非常考验资金面的，另外投资重点在于，回报率，回报率，回报率，这点每个人看法是不一样，比如说我投资20万，赚30万，就行了，你投资20万可能要赚40万或者50万

因此，我个人认为对于你而言没有任何影响，只是你买房是自住还是投资，这个区别而已，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据