0$房天下问答|你好,我想问一下,关于二手房交易的问题,今年的4月份,在尊园地产的中介我与买方签了合同,约好5月30号办理房屋交易手续,买家一直以资金不足为由,拖到现如今也没完成交易,我告诉中介要求解除合同我是否属于违约$https://m.fang.com/ask/payask_500002112.html$http://imgn3.soufunimg.com/news/2017_07/28/1501207022130.jpg
packc/pages/ask/index/index?city=bj&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fask%2Fpayask_500002112.html
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2017-09-18已回答郑大源
既然合同有明确的约定,那么就按照合同约定办理。
建议1你通过中介告知买家在多少个时间内办理交易手续
2如果买家还是没有做到,建议你通过律师发督促函,要求买家在多少个时间内办理过户手续
上面是要求办理过户手续,按照合同约定收取违约金
3如果依然没有做到,那就要求解除合同交易,收取违约金。
4切记,保留一切证据,防止买家反过来告你不配合过户
5解除合同,收取违约金,切记务必要解除网签合同。
按照你的描述,你没有违约,但是你要注意保护自己不违约,措辞,证据要做到位。
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