0$房天下问答|老师好,想购置一套学区房,预算800w左右,目前看了两套对口建青实验学校的一室的房型,考虑日后的升值空间,老师是否还有哪个盘可以推荐的,最好在长宁静安区的$https://m.fang.com/ask/payask_500001908.html$http://imgs0.soufunimg.com/news/2017_02/28/news/1488277596382_000.jpg
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你好,感谢提问!据了解,建青小学学区房成交率最高的小区有嘉年华庭、古北国际广场、御翠豪庭等小面积房型,以及步行街两边六大小区的三房房型。
目前来看购买学区房有两个功能:一是实现实现小孩就读重点小学的学区价值;二是在古北二期成熟商圈购置房产的投资价值。即使是在如今房市低迷的市场上,在古北这样的成熟商圈置业依然是有不错的投资价值的。即使哪天学校倒闭或搬迁或变更居委,还有古北国际社区地段因素在支撑着房价,因为这里是大虹桥商圈的核心地段,这里紧靠内环,这里还有10号线,还有千千万万个国外高管在这里居住……种种因素可以托起房价。
个人认为倘若您购买学区房的主要目的是为了小孩上学以及投资,一居室的刚需户型足够了,毕竟学区房面临着一系列政策风险,小户型性价比高,资金投入小,剩下的资金可以做其他投资用。谢谢!祝好!
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