fang7645188830的提问

2017-09-09已回答twfx1450

问题价值¥17.00，以下为回答内容
soho现代城虽然是住宅，但主要靠租赁体现价值，租户比住户多，却没有正经商业物业的统一管理，十分混乱。

增值角度讲，soho现代城就是我曾经说过的那种“长得像商业的住宅”，是住宅里增值能力最差的，面对的受众面也窄，因为和商住的租户重合，反而会被商住抢走一部分受众，真正有居住需求的人也不会买在这里。

图租金回报的话，更建议高档涉外公寓，如新城国际、温莎大道之类，租金回报同时也兼顾资产升值，而soho现代城升值能力实在太差，本身也不是优质住宅，不建议持有。

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  • twfx1450

    实战派房地产专家，房地产资深媒体人

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