fang7926064304的提问

2个月前已回答房谋度断

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这三个盘,西山甲一号是金隅做的,首开华润城虽然与首开合作,但是是华润的物业,泽信公馆是小开发商做的。品牌上看前两个胜过泽信,但是金隅和首开在物业管理上的口碑并不怎么好,尤其是首开,幸好华润城的物业是由华润管理,华润的物业还是不错的。

在区位上,泽信和华润城都离你工作的地方较近,天坛医院新址搬来后,医疗也会有所提升,西山甲一号偏安一隅,在地铁总站,环境不错,但通达性不如前两个好。

在产品上,西山甲一号的设计显得较为粗糙,户型要么不是餐客一体,要么就是空间分配不合理,183平大户型客厅朝东,而最小的南向卧室甚至不足10平米。而且主打的科技住宅理念,恒温恒湿,但是金隅并不是以做科技住宅见长的房企,这点有风险。

泽信公馆比较常规,没有大的亮点,建筑外观看起来一般,周边被保障型小区包围,环境杂乱,临着资和信商场还是较为便利。

首开华润城也是在保障房群中,西侧有新建的商务建筑,以及万达广场等商业配套,生活便利性好。户型有赠送面积,建筑外观和园林小环境比较好。

综合比较,建议首选首开华润城,华润物业的楼盘在北京基本价值都比较稳,品质有保障,金隅和首开以往的项目受物业影响有负面案例,泽信小品牌,未来风险性更大。

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