ask5134769991的提问

2017-09-05已回答重庆新一线城市

问题价值¥49.90，以下为回答内容
投资主要看三个要素：

商圈、交通和学区。

九曲河板块主打的是低密度改善型生活区，靠近观音桥的北滨一路板块主打的是都市商务区，从地段上看北滨一路这边商业氛围好些。

而交通方面，九曲河是6号线，李家坪是9号线，9号线的重要性要稍微大于6号线。9号线穿过沙坪坝、江北观音桥、江北嘴、机场，直接经过重庆两大核心商圈，一个未来的cbd，和机场。

而学区李家坪区域有新村小学分校，九曲河有规划巴蜀中学，所以教育资源方面，九曲河略胜一筹。

再结合其他多种因素来看，北滨一路上的江天御府要好些。

未来三年江天御府有机会上浮60%以上，而江山樾和九公子可能只有40%左右。

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