0$房天下问答|15年八月买下陆家嘴老破小明珠小学学区房,现在市值520万,川沙地铁口200米园西小学学区房500万裸价149平方,值得换吗?另外,学区房有可能取消吗?$https://m.fang.com/ask/payask_500001014.html$http://imgs2.soufunimg.com/news/2017_02/24/news/1487924047961_000.jpg
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可以考虑。
第一,今天学区房的单价已经非常高,尽管因为供不应求但接盘能力在下降,管理部门不会坐视这种所谓的“市场行为”
第二,正是因为学区房的供不应求,上海已经有部分区域在试点,试图打破学区房“一对一”改为抽签和摇号,如果大面积推广,学区房的价值应该会迅速还原(学区房无需取消,只要改变一对一,就是特大利空)
第三,老破小目前最大的价值是“可以稳定高租金”,但如果可以在单价10万以上出手,应该还是一个不错的选择。
如果不是自己使用,建议学区房可以逢高减磅。
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