ask6224946266的提问

2017-08-13已回答侃侃哥

问题价值¥18.00，以下为回答内容
换不换房取决于您是投资还是居住？

如果您是居住的话，当然是要换房改善生活品质，如果家里有孩子即将上学，那么首先考虑的是学区房，可以选择东城、西城、海淀、朝阳四个区的二手房。这样的话，很可能就是您所谓的老破小。

如果您属于改善人群，那么也是建议您购买次新或者郊区新房，如果您家在西边，那么建议您在门头沟区域购买，现在很多三居精装修的房子，可以满足改善需求。

如果您现在有房居住，不考虑改善和孩子上学，我个人建议换不换房五五开吧，不换的话，两个房子可以有非常固定的租金收益，非常可观；如果换房的话，相当于投资，等其升值，目前调控很紧，价格相对稳定，所以建议您一定要购买地段好的房子。我个人建议，南城目前属于价格洼地，新南城规划和二机场的建设应该还会有升值空间。

以上是我的个人建议，供您参考，您可以根据您实际情况决定，谢谢！

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  • 侃侃哥

    近10年房地产媒体从业经验，曾就职于杂志、报纸、网站等多种房地产媒体，2014年创建自媒体号石头侃房。现任易居中国旗下地产人网新闻主编！

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