ask277879628的提问

2017-08-07已回答评评谈谈才是ZHEN

问题价值¥20.00，以下为回答内容
如果按照这个资金配额，基本也就是400万总价的项目，按照你所设定的区域，一套90㎡两房或小三房。
我理解的“只租不自住”应该是投资性物业，按照上海市场的价格和回报率，投资买房的终极出路就是“价格上涨后抛售”而非“长期收租金”的做法，我个人建议上南区域。
你所说的上钢，应该是上港长滩项目吧。该项目规划好，但体量大，未来抛盘的量大，可能会影响到你的价格兑现。相比较而言，上南区域的次新房，都具备“配套成熟、交通便利、户型紧凑”的特征，符合“未来接盘者”群体即插即用的要求。
另，友情提醒下，合资买房，双方的协议一定要签，不仅是明确出资，关键是明确未来双方对抛售的决策从属关系。

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  • 评评谈谈才是ZHEN

    横跨上海房地产营销与传媒两大领域，一线专业15年，主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师，十个知名房产专栏特约撰稿人。

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