0$房天下问答|北漂十年,想长期留在北京工作。若是租房生活,每月收入有盈余;若是在五环外买房,日子就会过得比较紧巴。对于买不买房的问题一直很纠结,理不清头绪,怎么办?请专家给支支招。$https://m.fang.com/ask/payask_500000712.html$http://imgs3.soufunimg.com/news/2017_06/26/1498456726882.jpg
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2017-07-27已回答地产小鲸
受欢迎的小猪,你好!
中国有一句老话叫做安居乐业。 这句话有两层意思,第一层意思是说一个安定的居所,是生活的基本条件,另外一层意思是住房能够从心理上带给人极大的安全感和满足感,这种心理上的保障能让人快乐的工作生活。
现阶段你租房可能会过的比较潇洒,但是,没有远虑必有近忧。可以看看现在身边有几套房的人,许多都是当年勒紧裤腰带,过点苦日子才熬出来的。现在北京的租金很贵,与其白白交给房东,不如贷笔款,用租金还月供。有个比喻很生动:什么叫贷款?就是借银行的鸡,等鸡生完了蛋,再把鸡还给银行,鸡蛋都是自己的,你就花点饲料钱。房子就像个存钱罐,你每个月还贷其实就是往里存钱。
另外,北京房产仍是现阶段国内最优质最稳健的投资标的之一,长期的回报率不输于市场上任何一款理财产品。房产每年5%-10%的自然增长率是符合逻辑的。也就是说,在不受政策、信贷等外界因素影响下,1000万的房产,每年升值50-100万在可以接受的范围内,并且也是合理的。单从这个角度考虑,买房应该比你存钱稳妥的多。
因此建议你,抓紧付首付,贷款买房子。
有不清楚的,再讨论!
小鲸
见字如面
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