0$房天下问答|您好!我父母北京通州户口北京无房,近两年苦摇自住房无果,同时错过了买商品房的好机会。廊坊北部和燕郊今年年底会降价吗?如果到年底摇不上自助房,就出手对吗?$https://m.fang.com/ask/payask_500000711.html$https://tvax4.sinaimg.cn/crop.0.0.996.996.50/57441c2ely8fg1wg5puj9j20ro0rpgob.jpg
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2017-07-26已回答京都熊
非常惋惜,其实从2014年9月30日起国家不断出台房产扶持政策,特别是2015年3月30日出台营业税5年改2年的政策,全国楼市价格不断向上,直到2016年930打压房价政策出台,特别是今年北京317新政后,才真正压住房价。现在北京房价走下行通道,而且,成交量暴跌。以燕郊首尔甜城为例,17年春节后高峰期有过3.7万成交,现在报价2.7万左右,已经降了不少,还有可能降。廊坊北部也类似道理。而且,雄安新区出台后,对燕郊不利,对固安相对好,因为在北京南部,离雄安较近。自住房其实是个鸡肋,不好得到,还让人有幻想。谨慎预测:17年底,特别是春节前是个出手的好时机,但是现在也要多关注,多踩盘,而且房子交易周期长,要给交易留出时间,全过程要5-6个月。否则房价启动,房东非常容易毁约,买家劳心费力,历史上这样的悲剧很多。
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