0$房天下问答|你好,我是买家,在中山买了二手房,二手房签完合同后,发现合同不完善,在违约责任部分,并未提到卖家如违约需要多少天内还清买家所有支付款,请问如果发卖家发生违约现象,法院会判卖家全额返还我所有支付的楼款吗?如果会,要多久呢?$https://m.fang.com/ask/payask_500000451.html$https://img1.soufunimg.com/bbs/usercenter/portrait/2007_06/06/1181134140371.gif
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二手房的这个合同签订过程当中,如果买卖双方之间的责任跟权利严重的不匹配,除非卖家合同条款里有明确的不履行义务的条款。一般,正常情况之下,卖家违约,是要百分之百偿还买家支付的买房款的。当然,如果有明确的不履行赔付的条款,也不能违反相关的民法通则和合同法。所以最终要通过法院判决,还是有很大希望拿回购房款的,只不过过程比较麻烦,至少一年的时间吧,追偿的时间!
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