有房产证没有土地证能过户吗
有房产证没有土地证能过户吗

只有房产证没有土地证过户能行吗?

来自网友 并孙子兵法
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stravas答:

只有房产证没有土地证是能过户的,如果没有土地证,可以补办,国土证过户一直都很的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%),如果是出让地就没事 花几百块钱过户就可以了!

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xingqin52答:

只有房产证没有土地证能过户吗?理论上说,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的房源,则只需有房产证和契证两证即市交易。

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w503245679答:

只有房产证没有土地证能过户吗?有房产证、土地证的话是的,而这就是所谓的两证合一,而三证合一就是房产证、土地证、契税证、而三证或者两证都拥有的房子价格方面就自然会高些。对于很多人都会出现这种争议,觉得有没有土地证都一样,但是的话土地证有的话还是拿起的好。

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谷子和麦子答:

只有房产证没有土地证能过户吗?在办理房产过户手续时,理论上当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时可能会失败,不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧补办自己的土地证才可以。

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