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  • 房主失踪,房产证不能过户怎么办?请教高手!!

    去年通过房产中介买了一套房子是二手房，当时开发公司刚交房不久，房产证还没有办理下来，双方签订购房合同，我一次性付清全款45万，其中43万给了房主，2万由房产中介保管，待过完户后再全部给房主。目前开发公司在统一办理房产证，可以办理过户了，但是房主却以为放高利，可能赔了钱，躲债跑了，也离婚了。办理不了过户，我该怎么办？签订合同时，他们的购房合同只有男方的姓名，但是还是他们夫妻双方都签了字的。请高手指点，我该怎么办？ 北京市

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    提问者：鸥子123

    发布于2015-04-26 北京市

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共15个回答
  • 在线问 打电话
    刘宗凯 经纪人
    那肯定是拿着你的钱跑了，快起诉，让房产证冻结，不然就麻烦了
    +1 2015-04-27 举报
  • soufun-s121780445 丨Lv 3
    这个时候早报警在查封房子
    +12 2015-04-29 举报
  • zyang63 丨Lv 0
    这个你应该找中介，你付了款，就应该把所有证件拿到，这样就不怕了，即使他跑了，中介也可以作为委托的第三方，帮你过户，现在所有资料你应该没有，这很麻烦的，找中介吧
    +12 2015-04-26 举报
  • 家家顺诚信经纪人 丨Lv 1
    通过法院先查封该房产。如果该房原业主抵押房产了。该房产就有可能被拍卖。
    +11 2015-04-28 举报
  • newhouse21963057 丨Lv 3
    你这个事很麻烦！建议先报警立案。现在你的处境很被动
    +11 2015-04-28 举报
  • soufun-s427951751 丨Lv 1
    起诉他找法院判，
    +11 2015-04-28 举报
  • 我的肖麻麻么 丨Lv 1
    。。。。。。
    +11 2015-04-28 举报
  • 姚哒哒999 丨Lv 1
    这样就要法院判了 很麻烦的
    +11 2015-04-27 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    没有产权证的房屋不可以买卖，现在你赶紧起诉法院，冻结该房，不然房东拿到产权证可以卖房
    +11 2015-04-26 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    第一：向中介公司讨要说法，因为是通过中介公司办理的，他们有义务协助办理。第二：看一下你们签署的合同是否有效，是不是业主答应您办更底单的。第三：向当地法院起诉业主和中介公司。如果，业主还是不出现，因为您们有签署的三方合同，法院会根据情况强制判决，你拿着判决书去找开发商和当地建委就能办了
    +11 2015-04-26 举报
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