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  • 我买的房子交房时比合同大了8平方,开发商让我补交了房款。请问

    我买的房子交房时比合同大了8平方，开发商让我补交了房款。请问这样合理吗？补交的钱能要回来吗？谢谢 北京市

    购房 开发商 房子 交房 举报

    提问者：zhaopeng1061

    发布于2015-04-25 北京市

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购房 开发商 房子 交房

共5个回答
  • 大连汽水 丨Lv 4
    实际面积超出或少于合同面积，则按照合同价格进行多退少补。
    +10 2015-04-28 举报
  • 蓝小碗 丨Lv 2
    拿你的《商品房买卖合同》看看关于面积差额出现的解决方法 关于面积不大于3% 继续履行合同既可 开发商没错 不过 你看看他给你拿出来〈房屋面积界定书〉没有 没这个 那就是没有依据 有这个看看就知道你的面积是不是与他说的相符了 再交不迟！
    +10 2015-04-28 举报
  • soufun-w110178917 丨Lv 1
    一般约定3%以内多退少补，超过3%你可以主张退房，要求开发商返还本金利息等，但是不能不交钱就给你房子！
    +10 2015-04-28 举报
  • 炎炎烈日 丨Lv 4
    您看这8平米超出您房子总面积的3%了么 超出的话 可定不合理 你得追讨~ 要是每超出3% 的总面积是可以的！
    +10 2015-04-28 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照误差3%的条款处理面积。即误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
    +10 2015-04-25 举报
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