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    看了新楼盘已交定金5万，房产公司通知我明天早上要去先交余款再签合同， 这样合法吗？ 如果不同意房产公司这种做法，定金5万能退吗？   问题补充：1. 普通收款收据。交款单位是我的名字，名称写的是楼盘的名字，金额是5万，备注：“大定X#XXX室”盖的是开发商的合同专用章。我是刷卡付的。 2.签了一个房屋订购/缴款确认单。房屋订购/缴款确认单: 定户（买方名）：我的名字，及我的身份证信息及电话。同时注明房屋总价及面积，普通住宅。 缴款用途是“定金”。金额是5万。 签定房屋买卖协议：买方%E 北京市

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    提问者：xineryue

    发布于2015-04-23 北京市

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共3个回答
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    直接要求退定金。
    +1 2015-04-23 举报
  • wzyl7g 丨Lv 2
    那就直接要求退定金。
    +1 2015-04-23 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    如果不同意购买可以要求退还定金。因为《担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定”。定金必须具备书面形式约定，也就是说定金合同是要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。   依照《合同法》第11条：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式”。卖方没有以合同书或其他有形的形式约定，如果仅在收据上面标注“定金”，缺少标的、数量、质量、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等合同基本内容，不符合《合同法》规定的书面形式要件。因为其不符合定金合同的书面形式，可以要求返还。
    +1 2015-04-23 举报
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