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  • 已经备案未交房的产权属于谁

    已经全款购买备案的房子,现在开发商资金链断裂,面临法院破产拍卖,我现在交清全款已经备案的房屋会不会被法院拍卖掉??? 北京市

    房屋备案 房屋 开发商 房子 举报

    提问者：hj1268447

    发布于2015-04-15 北京市

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房屋备案 房屋 开发商 房子 拍卖房 产权 交房 全款

共4个回答
  • 大连汽水 丨Lv 4
    只要你买房时候的相关证明合同之类的东西都在，就可以维护自己的合法权益不受到侵害
    +1 2015-04-16 举报
  • 菜团子han 丨Lv 3
    房主是开发商吗，备案单位是什么 ，你是不是第一个备案人，房子是否已作抵压，是否有人在房管部门进行了产权备案，问题好复杂呀，永远要记住，你只有产权证而得不到地产证，所以开发商不论什么时候拿土地证去银行抵压都是可以的，最后法院来封房也是合法的。法院的事就别管了，他说什么就是什么，违 法不违规你是没办法的，千万别去法院讲理，也别指望法院给你合法合理，当你合法时他给你讲理，当你合理时他给你讲法，当你合理合法时他装傻没采到证，没听到辩论。
    +12 2015-04-16 举报
  • xiaotong2015 丨Lv 1
    已经全款购买并且备案了，法律上应该就是属于你的房产，你咨询有关部门提交相关手续证明是不会被拍卖掉的。
    +11 2015-04-16 举报
  • yanglan_12 丨Lv 0
    因为房屋还没过户，开发商是房屋的所有权人，法院可以处分财产。你可以依据合同主张债权。《破产法》第四十五条规定：人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。您在规定时间内可以申请债权。同时第四十九条规定：债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。
    +10 2015-04-15 举报
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