母亲自行处理其与子女共同继承的房产是否有效？。 母亲与前夫生有一女，前夫去世后，母亲与我父亲结婚生下我。我亲生父亲20多年前去世（未立遗嘱）留下其婚前住房一套，房产证上只有我亲生父亲的名字！父亲去世时，是1989年，那时我两岁，姐姐4岁！之后母亲、我、我姐姐共同生活。我父亲去世前，其父母已不在人世！这套房子的继承人是否为母亲、我和姐姐？继承比例是多少？我亲生父亲去世后，那套房子闲置无人居住，正好母亲欠下我姨妈500元，我姨妈要求用那房子作为抵债！500元不用还，房子归姨妈！母亲未同意也没明确反对！房子未过户，房产证至今仍为我父亲名字！之后房子要拆迁，姨妈于2013年初，要求我母亲立下字据证明房子属于她！母亲未经过我和姐姐同意，与姨妈立下一字据，上面有我母亲签名和手印，没有我和姐姐！迄今为止房产证仍然未过户给任何人！但房子已拆迁，我姨妈一家获得全部拆迁赔偿！房屋拆迁手续未经过母亲、我和姐姐任何插手，全部是姨妈一家在操作办理！请问母亲和姨妈立下的字据是否具有法律效益？拆迁办未经过我和姐姐同意，仅凭母亲和姨妈立下的字据，就将房屋赔偿给其他人，是否合法？。 关于那个字据，是否能说明房屋已发生买卖关系？目前我们三人想拿回那套房子的拆迁赔偿，应该如何着手？ 北京市