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  • 当一套住房有多个抵押权人时,拍卖款应该怎么处置

    当一套住房有多个抵押权人时，拍卖款应该怎么处置 北京市

    抵押贷款 拍卖房 举报

    提问者：彭喜双

    发布于2015-04-13 北京市

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抵押贷款 拍卖房

共6个回答
  • syboy 丨Lv 1
    依据抵押权登记的先后顺序实现债权。
    +1 2015-04-13 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    应当按债权比例分配。
    +10 2015-04-13 举报
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    你好！按抵押顺序偿还。
    +1 2015-04-13 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    你好，债权比例分配
    +1 2015-04-13 举报
  • 那些花尔 丨Lv 0
    每个抵押权人都可以在拍卖款中享有优先受偿权。但需要说明的是，如果只是签订抵押协议，没有到房产部门办理抵押登记的，这种抵押是不产生效力的，也就是说没有优先受偿权的，只能与其他债权一样。
    +1 2015-04-13 举报
  • znna 丨Lv 4
    一套房屋有多个抵押权的，抵押权之间有顺序的，按照顺序进行分配。如果没有顺序，则按照比例分配。另外提醒一下，抵押权必须到房产局登记，如果没有登记，视为普通债权，就失去了优先分配的权利。
    +1 2015-04-13 举报
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