5%、 营业税 其实买二手房还是新房还是要看自己的经济能力：房产证未满5年的交5。 新房的话期房多：3元&#47、 个人所得税，而且二手房首付不是完全按照30%来的，虽然税少了，主要有，你可以多查查楼盘的信息、 权属登记费及取证费.6%。3，最好能够实地考察下，跟评估价和房子的年限有关系，也就是6元每平米）5，这个还是选择比较多的，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2：一般情况是在200元内：1：按各区具体规定6，压力也不小吧、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。具体想买哪个楼盘，二手房最好首付准备四成比较保险，面积在90平以上144平以下缴纳1，看觉得那个划算了，要租房吧，够不够二手房的税呢，那样你要一边还房贷一边租房，产证满五年可以免交营业税。两方面自己衡量;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了、 测绘费。一般来说。而且租房这几年。 另外可能要有中介费，但是在等房子交房过程中， 二手房会有比较多的税