0$房天下问答|最近看了一套二手房,后来了解它是教育用地,只有50年产权,但这套房子户型,小区都不错。怎么办$https://m.fang.com/ask/ask_9804727.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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最近看了一套二手房,后来了解它是教育用地,只有50年产权,但这套房子户型,小区都不错。怎么办
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提问者:soufun-s1126137421
发布于2015-04-12
共4个回答
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马翠芬
置业顾问
美国都是终身产权的,中国的人口太多,土地只给按年限批!其实不影响你居住就可以了!如果这个小区土地使用年限到期了,但是不需要拆迁的话,需要向国家补交土地出让金,这个钱合到业主头上其实没有多少了!再说了,几十年以后说不定中国也变终身产权了呢,这谁能说的准啊对吧?
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梁玉卫
经纪人
不影响居住,就算够五十年也不会赶你出去买就是了,有问题联系我:147-3110-5518 国大地产
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杨扬
经纪人
不建议买,因为教育用地的产权明细到现在没有正式的明文规定,如果政策出现变动,受伤的肯定是教育用地产权的住户,毕竟这是小部分人,政策肯定会倾向于大部分人的,您完全可以找同户型的普宅小区,毕竟房产是大事,需慎重啊!
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邓玉佩
经纪人
买就行,没有关系的。不影响落户口不影响贷款。
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